Nhận thức được những mối bận tâm của nhà đầu tư, KP Visa Consult tự hào giới thiệu Dự án KAIA by OUTDOOR CITIZEN – một lựa chọn tối ưu cho chương trình EB-5. Dự án không chỉ đảm bảo tính an toàn và hiệu quả cao mà còn gia tăng cơ hội sở hữu Thẻ xanh, mang đến sự thành công bền vững cho các nhà đầu tư.
1. Thông tin chung về Dự án KAIA
Dự án KAIA by OUTDOOR CITIZEN tọa lạc tại khu vực hẻo lánh và đẹp mắt của Kanab, Utah, Hoa Kỳ, nổi bật với cảnh quan thiên nhiên tuyệt đẹp và không gian sống yên tĩnh. Với 40 căn hộ sang trọng được thiết kế tỉ mỉ, dự án nằm trên khu đất rộng 404,685 m2, được bảo vệ bởi Vành đai Xanh (Greenbelt) và không có nhà láng giềng hay dự án phát triển khác, mang lại không gian sống riêng tư, an toàn và đẳng cấp cho những nhà đầu tư tìm kiếm một trải nghiệm hòa mình vào thiên nhiên tuyệt vời.
KIA là một resort nghỉ dưỡng siêu sang, đón đầu xu hướng du lịch
Một điểm đặc biệt của KAIA là dự án được bao quanh bởi vùng đất của Cục Quản lý Đất đai Hoa Kỳ (BLM), giúp bảo vệ không gian sống của cư dân khỏi sự phát triển bất động sản khác. Điều này đảm bảo rằng khu nghỉ dưỡng luôn duy trì được tính riêng tư và không có sự xâm nhập từ các dự án bên ngoài. Đây là lựa chọn lý tưởng cho những ai tìm kiếm một không gian sống yên bình, kết nối trực tiếp với thiên nhiên mà không lo lắng về sự ồn ào hay ảnh hưởng từ các khu vực khác.
Nằm gọn giữa những hẻm núi đất sét ấn tượng của Kanab, KAIA là khu nghỉ dưỡng đầu tiên mang đến trải nghiệm lưu trú độc đáo, kết hợp giữa phong cách "glamping" (cắm trại sang trọng) và sự xa hoa của nghỉ dưỡng siêu sang. Dự án không chỉ đáp ứng các tiêu chuẩn đầu tư định cư Mỹ theo chương trình EB-5 vùng nông thôn mà còn thu hút du khách và nhà đầu tư bởi vẻ đẹp tinh tế, hòa hợp với thiên nhiên hoang dã.
Khu vực Kanab, nơi KAIA tọa lạc, là một trong những điểm du lịch hấp dẫn tại Hoa Kỳ với hơn 5 triệu lượt khách ghé thăm mỗi năm. Đây là điểm xuất phát lý tưởng cho các chuyến tham quan ngoài trời ngắn ngày hoặc trong ngày đến các địa danh nổi tiếng như Công viên quốc gia Zion, Lake Powell, Công viên quốc gia Bryce Canyon, Công viên tiểu bang Coral Pink Sand Dunes và Grand Canyon North Rim.
Các căn hộ tại KAIA được thiết kế theo triết lý Wabi-Sabi của Nhật Bản, tôn vinh sự đơn giản và vẻ đẹp tự nhiên của sự không hoàn hảo. Mỗi căn hộ đều được bao quanh bởi thiên nhiên, mang đến cho du khách cảm giác hòa mình vào không gian sống trong lành, tinh tế.
Ngoài ra, KAIA còn cung cấp các dịch vụ và tiện ích đẳng cấp, bao gồm:
- Sảnh đón khách sang trọng
- Nhà nghỉ chính với kiến trúc hiện đại và ấm cúng
- Phòng chờ dành riêng cho khách du lịch
- Spa đẳng cấp thế giới và vườn nước thư giãn
- Khu vực tổ chức sự kiện phong cách nhà kho
- Hai hồ bơi sang trọng với view tuyệt đẹp
- Đa dạng quầy thực phẩm và đồ uống phục vụ suốt ngày đêm
- Chương trình phiêu lưu trong và ngoài khu nghỉ dưỡng
2. Thông tin cho Nhà đầu tư
Dự án KAIA by OUTDOOR CITIZEN không chỉ mang đến một không gian sống lý tưởng mà còn là một cơ hội đầu tư hấp dẫn trong khuôn khổ chương trình EB-5, đáp ứng đầy đủ các yêu cầu để nhà đầu tư có thể hưởng lợi từ chương trình định cư Mỹ.
Khu nghĩ dưỡng siêu sang giữa hẻm núi Kanab, Utah
Thông tin đầu tư tổng quan
- Loại đầu tư: Resort siêu cao cấp.
- Cơ cấu vốn EB-5: Khoản vay cao cấp.
- Chủ đầu tư: T2 Hospitality
- Quy mô dự án: 40 căn biệt thự cao cấp.
- Số lượng nhà đầu tư: Chấp nhận 66 nhà đầu tư tiềm năng.
- Mức đầu tư tối thiểu: $800,000.
- Đạt chuẩn TEA (Khu vực việc làm mục tiêu)
- Ưu tiên Visa: 20% thị thực EB-5 được phân bổ riêng cho các dự án vùng nông thôn.
- Ưu tiên xử lý hồ sơ từ USCIS
Thông tin cơ bản về đầu tư:
Dự án KAIA nằm trong khu vực TEA (Khu vực việc làm mục tiêu), với số tiền đầu tư tối thiểu là $800.000.
Nhà đầu tư sẽ cần tham gia với số tiền tối thiểu $800.000 để đủ điều kiện tham gia chương trình EB-5 tại dự án KAIA.
Dự án KAIA dự kiến sẽ tạo ra tổng cộng 837 việc làm cho cộng đồng, trong đó hơn 93% số việc làm này sẽ được tạo ra trong lĩnh vực xây dựng, đáp ứng đầy đủ yêu cầu về việc làm của chương trình EB-5. Số lượng việc làm này vượt xa mức yêu cầu tối thiểu là 660 việc làm, đảm bảo rằng khoản đầu tư sẽ đáp ứng các tiêu chuẩn của chương trình.
|
Cơ cấu nguồn vốn |
|
|
Khoản vay cao cấp EB-5 |
$52,800,000 |
|
Vốn tiền mặt của Chủ đầu tư |
$13,890,000 |
|
Tổng vốn |
$66,690,000 |
Với cơ cấu nguồn vốn rõ ràng và minh bạch, nhà đầu tư có thể yên tâm về tính ổn định và tính khả thi của dự án. Dự án KAIA không chỉ mang lại tiềm năng sinh lời cao mà còn góp phần tạo ra cơ hội việc làm đáng kể cho cộng đồng địa phương, đáp ứng các tiêu chí của chương trình EB-5 và giúp nhà đầu tư thuận lợi trong việc xin thẻ xanh cho mình và gia đình.
3. Vì sao nên lựa chọn Dự án KAIA
Vị trí đắc địa và thiên nhiên tuyệt đẹp: Kanab, Utah là điểm đến nổi tiếng với cảnh quan ngoạn mục, thu hút hơn 5 triệu du khách mỗi năm. Dự án tọa lạc giữa các công viên quốc gia lớn, mở ra tiềm năng phát triển mạnh mẽ về du lịch và nghỉ dưỡng.
Thiết kế sang trọng và độc đáo: KAIA được xây dựng theo phong cách tối giản nhưng tinh tế, lấy cảm hứng từ triết lý Wabi-Sabi của Nhật Bản, tạo nên sự hòa hợp giữa thiên nhiên và tiện nghi hiện đại.
Tính riêng tư và an toàn cao: Được bao quanh bởi đất BLM và Vành đai Xanh, KAIA mang đến không gian sống biệt lập và yên tĩnh, lý tưởng cho các nhà đầu tư tìm kiếm sự riêng tư và đẳng cấp.
Tiềm năng sinh lời hấp dẫn: Dự án hướng đến phân khúc du khách cao cấp, kết hợp giữa trải nghiệm nghỉ dưỡng và khám phá thiên nhiên, tạo nền tảng vững chắc để phát triển lợi nhuận lâu dài.
Đáp ứng yêu cầu EB-5 dễ dàng: Số lượng việc làm tạo ra vượt yêu cầu tối thiểu, giảm thiểu rủi ro trong việc xin thẻ xanh vĩnh viễn cho nhà đầu tư và gia đình.
Phân bổ riêng thị thực cho dự án vùng nông thôn: Chương trình đầu tư EB-5 của Mỹ dành riêng một số lượng thị thực nhất định cho các dự án ở khu vực nông thôn (TEA). 20% tổng số thị thực EB-5 được phân bổ mỗi năm cho các dự án TEA nhằm khuyến khích đầu tư vào khu vực có tỷ lệ thất nghiệp cao hoặc thiếu vốn đầu tư.
Xu hướng tìm kiếm nơi lưu trú gần gũi thiên nhiên: Nhu cầu của người Mỹ và du khách quốc tế đang chuyển hướng mạnh mẽ sang các điểm đến thanh bình, hòa mình vào thiên nhiên. Họ mong muốn thoát khỏi sự náo nhiệt của đô thị để tìm sự cân bằng trong cuộc sống và trải nghiệm các hoạt động khám phá độc đáo ngay tại nơi lưu trú.
Nhu cầu vượt xa nguồn cung: Phân khúc khách sạn cao cấp đang tăng trưởng mạnh mẽ nhờ nhu cầu cao từ khách du lịch giàu có kết hợp với nguồn cung hạn chế. Hơn 50% những người có tài sản ròng cực cao trên thế giới đang sinh sống tại Mỹ, tạo ra thị trường sôi động cho các khách sạn cao cấp.
Lợi nhuận hấp dẫn từ phân khúc cao cấp: Phát triển khách sạn cao cấp đòi hỏi nguồn vốn lớn và sự kiên nhẫn, nhưng những nỗ lực này được đền đáp xứng đáng nhờ lợi nhuận cao và khả năng thu hút khách hàng mạnh mẽ.
Với những lợi thế vượt trội này, KAIA không chỉ là một nơi để nghỉ dưỡng mà còn là cơ hội đầu tư an toàn và hiệu quả, mở ra cánh cửa định cư Mỹ cho nhà đầu tư thông minh.
4. Thông tin về Chủ đầu tư T2 Hospitality và Đơn vị quản lý dự án FirstPathway Partners (FPP)
Thông tin về Chủ đầu tư T2 Hospitality
T2 Hospitality tự hào là một trong những công ty khách sạn tư nhân hàng đầu tại miền Tây Hoa Kỳ, với hơn 40 năm kinh nghiệm và danh mục tài sản trị giá hơn 1,5 tỷ USD. Đội ngũ lãnh đạo của công ty sở hữu hơn 100 năm kinh nghiệm tổng hợp, tạo nên nền tảng vững chắc để phát triển và vận hành các dự án khách sạn đẳng cấp.
T2 Hospitality cam kết tạo ra một khu nghỉ dưỡng cao cấp, sang trọng và mang lại giá trị lâu dài cho các nhà đầu tư EB-5
Năng lực và Thành tựu Nổi Bật:
- Kinh nghiệm tài chính vượt trội: T2 Hospitality có khả năng tự chủ tài chính, giúp tối ưu hóa quá trình đầu tư và phát triển các dự án quy mô lớn.
- Hợp tác với các thương hiệu hàng đầu: Công ty sở hữu nhiều khách sạn thuộc các thương hiệu danh tiếng như Marriott và Hilton, cũng như các khách sạn cổ điển được đánh giá cao.
- Giải thưởng danh giá:
- Nhà phát triển Hilton của năm 2016
- Nhà phát triển Marriott của năm 2017
- Dự án Marriott của năm 2020
Mô Hình Quản Lý Tích Hợp Toàn Diện:T2 Hospitality được biết đến với khả năng quản lý tích hợp theo chiều dọc, bao gồm:
- Phát triển dự án từ đầu đến cuối.
- Mua lại địa điểm và triển khai xây dựng.
- Quản lý tài sản và vận hành khách sạn.
Trong dự án KAIA by OUTDOOR CITIZEN, T2 Hospitality không chỉ đóng vai trò là chủ đầu tư và phát triển dự án mà còn đảm nhận toàn bộ quá trình xây dựng và vận hành. Với nền tảng tài chính mạnh mẽ và bề dày thành tích, T2 Hospitality cam kết tạo ra một khu nghỉ dưỡng cao cấp, sang trọng và mang lại giá trị lâu dài cho các nhà đầu tư EB-5.
Thông tin về đơn vị quản lý dự án FirstPathway Partners (FPP)
FirstPathway Partners (FPP), được thành lập vào năm 2008 bởi Robert W. Kraft, là đơn vị tài chính và quản lý dự án của các dự án EB-5. Ông Kraft, với hơn 06 nhiệm kỳ làm Chủ tịch của Hiệp hội Đầu tư tại Mỹ (IIUSA), đã xây dựng và duy trì danh tiếng của FPP trong việc cung cấp các cơ hội đầu tư an toàn và uy tín cho các nhà đầu tư quốc tế.
Vai Trò của FPP:
- FPP quản lý và điều phối tài chính cho các dự án, đảm bảo rằng các nhà đầu tư tham gia chương trình EB-5 sẽ nhận được thẻ xanh vĩnh viễn và có thể hoàn trả vốn góp từ các dự án thành công.
- Với cam kết 100% tỷ lệ thành công trong việc đảm bảo thẻ xanh và hoàn trả vốn, FPP đã đóng góp 1 tỷ đô la Mỹ vào nền kinh tế và giúp thúc đẩy sự phát triển của các khu vực kinh tế trong nhiều năm qua.
FPP là cầu nối giữa các nhà đầu tư và các dự án phát triển như KAIA by OUTDOOR CITIZEN, mang lại cơ hội tham gia vào các dự án lớn với tiềm năng sinh lời bền vững.
5. Kết luận
Chương trình đầu tư EB-5 không chỉ mở ra cơ hội sở hữu thẻ xanh Mỹ cho cả gia đình mà còn là bước khởi đầu vững chắc cho một tương lai thịnh vượng tại xứ sở cờ hoa. Với tiềm năng phát triển mạnh mẽ từ dự án KAIA by OUTDOOR CITIZEN, nhà đầu tư sẽ được đảm bảo cả về lợi nhuận lẫn khả năng định cư lâu dài.
Tại KP Visa Consult, chúng tôi tự hào là cầu nối đáng tin cậy giữa nhà đầu tư Việt Nam và những dự án EB-5 uy tín tại Mỹ. Bằng sự am hiểu sâu sắc về quy trình pháp lý và chiến lược đầu tư, chúng tôi:
- Cung cấp giải pháp đầu tư an toàn với sự hỗ trợ toàn diện từ khâu lựa chọn dự án đến khi nhận thẻ xanh.
- Tối ưu hóa thời gian xử lý hồ sơ nhờ vào quy trình làm việc chuyên nghiệp và mạng lưới đối tác rộng khắp.
- Đảm bảo lợi ích dài hạn thông qua các dự án có tính minh bạch và khả thi cao.
KP Visa Consult không chỉ là đơn vị tư vấn, mà còn là người bạn đồng hành trên hành trình chinh phục giấc mơ Mỹ của bạn và gia đình. Chúng tôi cam kết mang đến trải nghiệm đầu tư an toàn, thuận lợi và hiệu quả nhất cho từng khách hàng.
