Thời gian duy trì vốn đầu tư EB-5 là yếu tố then chốt ảnh hưởng trực tiếp đến quyết định lựa chọn dự án của nhà đầu tư. Đây là khoảng thời gian tối thiểu mà khoản đầu tư phải được giữ ở trạng thái rủi ro để đáp ứng yêu cầu chương trình EB-5. Việc hiểu rõ quy định này giúp nhà đầu tư giảm thiểu rủi ro, tránh tình trạng phải tái đầu tư không mong muốn và dễ dàng xây dựng chiến lược định cư phù hợp với mục tiêu tài chính và nhập cư lâu dài tại Hoa Kỳ.
Quy định về thời gian duy trì vốn đầu tư EB-5 là bao lâu?
Quy định về thời gian duy trì vốn đầu tư EB5 yêu cầu nhà đầu tư giữ khoản vốn của mình “ở trạng thái rủi ro” trong một khoảng thời gian tối thiểu để đáp ứng điều kiện của chương trình. Mục tiêu là đảm bảo vốn đầu tư thực sự đóng góp vào nền kinh tế Mỹ và tạo ra việc làm.
Trước đây, thời gian duy trì vốn phụ thuộc vào thời gian xử lý hồ sơ định cư của USCIS. Tuy nhiên, Đạo luật Cải cách và Liêm chính EB-5 năm 2022 (RIA) đã rút ngắn thời gian này xuống còn 2 năm cho các nhà đầu tư mới. Trong khi điều này giúp đơn giản hóa việc lựa chọn dự án và giảm rủi ro tái đầu tư, các nhà đầu tư nộp đơn trước RIA vẫn phải tuân theo thời gian duy trì vốn dài hơn. Sự thay đổi này khiến việc ra quyết định đầu tư cần cân nhắc kỹ lưỡng theo từng thời điểm và tình huống cụ thể.
Tại sao thời gian duy trì vốn lại quan trọng đối với nhà đầu tư?
1. Ảnh hưởng đến tiến độ đầu tư và hoàn vốn
- Quy định mới rút ngắn thời gian duy trì vốn xuống còn 2 năm (theo Đạo luật RIA 2022).
- Giúp lộ trình định cư rõ ràng, dễ dự đoán, giảm thời gian chờ đợi kéo dài như trước (từng từ 4–6 năm).
- Nhà đầu tư có thể thoát vốn nhanh hơn sau khi đạt được Thẻ Xanh.
2. Giảm rủi ro tái đầu tư (redeployment)
- Nếu dự án hoàn tất trước thời hạn 2 năm, vốn phải được tái đầu tư để duy trì trạng thái “có rủi ro”.
- Việc tái đầu tư vào dự án mới không quen thuộc có thể làm tăng rủi ro mất vốn.
- Đạo luật RIA giúp hạn chế tối đa nguy cơ tái đầu tư nhờ thời gian duy trì ngắn hơn.
3. Ưu tiên xử lý hồ sơ khi đầu tư vào vùng nông thôn (Rural TEA)
- 20% visa hàng năm được dành riêng cho đầu tư dự án EB-5 vùng nông thôn.
- Xử lý hồ sơ nhanh hơn, giúp nhà đầu tư rút ngắn thời gian định cư, giảm rủi ro phải tái đầu tư.
4. Lộ trình đầu tư ổn định, dễ dự đoán
- Việc rút ngắn thời gian duy trì vốn giúp xác định rõ ràng khung thời gian đầu tư.
- Có thể chọn dự án có kỳ hạn 5 năm để đảm bảo đáp ứng yêu cầu USCIS.
- Tăng sự chủ động và tự tin trong việc lập kế hoạch tài chính và định cư lâu dài.
Cách lựa chọn dự án EB-5 phù hợp và uy tín
Khi đánh giá các dự án EB-5, điều quan trọng là phải xem xét kỹ lưỡng quy định về thời gian duy trì vốn và cách quy định này tương tác với thời hạn đầu tư, tiến độ dự án, cũng như nguy cơ tái đầu tư vốn. Khi chọn dự án EB-5, bạn cần xem xét kỹ thời gian duy trì vốn đầu tư EB-5 để đảm bảo lộ trình định cư hiệu quả và an toàn.
Cách lựa chọn dự án EB-5 phù hợp và uy tín
Các tiêu chí quan trọng
- Thời gian dự án: Ưu tiên các dự án có thời hạn đầu tư dài hơn thời gian duy trì vốn đầu tư EB5 (tối thiểu 2 năm với nhà đầu tư sau RIA) nhằm tránh rủi ro tái đầu tư.
- Rủi ro tái đầu tư: Tránh các dự án hoàn vốn quá sớm. Nên chọn dự án có lịch trình hoàn vốn ổn định, sát với thời gian duy trì vốn đầu tư EB-5.
- Thẩm định kỹ: Kiểm tra năng lực tài chính, hồ sơ pháp lý và uy tín của trung tâm vùng, chủ đầu tư.
- Việc làm tạo ra: Chọn dự án tạo ít nhất 10 việc làm/suất đầu tư, có tính toán rõ ràng và khả thi.
- Cấu trúc vốn minh bạch: Vốn EB-5 nên dưới 40% tổng vốn; tránh dự án phụ thuộc quá nhiều vào nguồn vốn này.
- Vị trí tốt: Ưu tiên khu vực phát triển, gần sân bay, bệnh viện, trường học.
- Tiến độ & pháp lý rõ ràng: Dự án đã khởi công, có đầy đủ giấy phép và không vướng tranh chấp.
- Chiến lược thoái vốn rõ: Có kế hoạch hoàn vốn sau thời gian tối thiểu (thường 5 năm), cùng phương án dự phòng cụ thể.
- Minh bạch hồ sơ: Yêu cầu đầy đủ tài liệu pháp lý, tài chính và kế hoạch đầu tư có thể kiểm chứng.
Việc cân nhắc các yếu tố trên sẽ giúp bạn chọn được dự án an toàn, hiệu quả và phù hợp với mục tiêu định cư tại Mỹ
Thời gian duy trì vốn đầu tư có quan trọng không?
Thời gian duy trì vốn đầu tư EB-5 là yếu tố then chốt trong quá trình lựa chọn dự án định cư phù hợp. Việc hiểu rõ quy định này giúp nhà đầu tư đánh giá chính xác rủi ro, tránh tái đầu tư không cần thiết và lên kế hoạch nhập cư rõ ràng. Kết hợp với các tiêu chí như tiến độ dự án, cấu trúc vốn, và uy tín trung tâm vùng, nhà đầu tư có thể đưa ra lựa chọn an toàn và hiệu quả hơn cho hành trình định cư lâu dài tại Hoa Kỳ.
